Hyresvärdens skyldigheter värme: inomhustemperatur lägenhet
Hyresvärdens skyldigheter värme:
Hur kallt får det vara i en lägenhet?
Vad är hyresvärdens ansvar när lokalen jag hyr Vad är hyresvärdens ansvar när lokalen jag hyr är för varm? Ska jag som hyresgäst behöva betala för markiser? Jag hyr en lokal med stora fönster av en bostadsrättsförening. Redan under våren gassar solen och det kan bli väldigt varmt i lokalen — nästan fyrtio grader — när det är som värst, även om det är kallt ute. Värmen är varken bra för mig, kunderna eller produkterna. Jag har pratat med föreningen om det här problemet. Föreningen vill inte betala markiser. För mig skulle det kosta cirka 25 kronor. Men jag är ju bara hyresgäst. Vilket ansvar har bostadsrättsföreningen? Svar: Om ni inte avtalat om att du som hyresgäst ansvarar för att sätta upp markiser, eller på annat sätt ansvarar för att förhindra att lokalen blir för varm när det är soligt, är det hyresvärdens skyldighet att se till att lokalen är i sådant skick att den är fullt brukbar för det avsedda ändamålet. Det är vanligt att avtala om att lokalen hyrs i befintligt skick.
Hur varmt måste det vara i en hyresrätt?
Det är viktigt att vi trivs och är bekväma i vår bostad. Det inte bara luftens kvalitet, ljudnivå och fungerande utrustning som är viktigt. Inomhustemperaturen behöver ligga på rätt nivå för att vi ska må bra. Men hur kallt får det vara i en lägenhet? Och vilka är riktlinjerna som en hyresvärd måste följa? Läs mer här. Vad är för varmt eller kallt i en lägenhet? Din bostad behöver ha en trivsam inomhustemperatur och det är hyresvärdens skyldighet att se till att temperaturen håller sig på rätt nivå. Normal inomhustemperatur i en hyresrätt ska inte vara lägre än 20 grader, men i de flesta fall är en temperatur mellan 20 och 23 grader vanlig under normala väderförhållanden. Under sommaren ska lägenheten inte vara varmare än 26 grader. Även om hyresvärden gör ett bra jobb och underhåller värmesystem, ventilation, fönster och dörrar i hyreshuset kan inomhustemperaturen påverkas av drastiska ändringar i vädret. Under sen höst kan vädret slå om från plusgrader till flera minusgrader på ett par timmar, vilket kan göra att inomhustemperaturen i din lägenhet sjunker.
Riktvärden temperatur inomhus
Rådgivarens svar Hej och tack för att du vänder dig till Fråga juristen med din fråga! Dina rättigheter och skyldigheter som hyresvärd regleras i jordabalkens 12 kapitel, även kallas hyreslagen. Jag kommer nedan att allmänt redogöra för underhåll av hyresrätt och uppsägning och sedan tillämpa detta på din situation. Hyresvärdens underhållsskyldighet Vid tillträdesdagen ska en hyresrätt vara i sådant skick att lägenheten anses fullt brukbar för det avsedda ändamålet JB. Lägenheten ska fortsätt vara i detta skick JB. Vilket skick lägenheten ska vara i beror på det avsedda ändamålet med lägenheten. Man får alltså göra en tolkning av situationen. När det kommer till temperatur krävs det att hålls en rimlig temperatur i lägenheten. Om temperaturen är sådan att lägenheten inte är fullt brukbar kan det bli aktuellt med skadestånd se RH Det kan även bli aktuellt med nedsättning av hyra om temperaturen anses vara en brist p 3. Det krävs alltså att hyresvärden ser till att lägenheten har en rimlig temperatur.
För varmt i lägenheten bostadsrätt
Rådgivarens svar Hej och stort tack för att du vänder dig till oss med din fråga! Nedan kommer en redogörelse för vad som gäller. Hur varmt måste det vara i en hyresrätt? Din hyresvärd har en skyldighet att hålla lägenheten i brukbart skick 12 kap 9 § jordabalken. Som en del i den lägsta godtagbara standarden för hyresrätten ska det finnas kontinuerlig uppvärmning 12 kap 18a § 6 st jordabalken. Det finns ingen lagstadgad skyldighet för lägsta temperarur, men Folkhälsomyndighetens allmänna råd läs mer här är en inomhustemperatur på minst 20 och högst 23 grader Celsius. För känsligare grupper bör det dock vara 2 grader varmare. Med känsligare grupper menas bl. Om det är kallare än den lägsta rekommenderade värmen bör du kontakta din hyresvärd och be denne höja värmen. Om din hyresvärd inte gör någonting åt saken kan du kontakta miljö- och hälsoskyddsnämnden i din kommun. De kan sedan begära att din hyresvärd gör en temperaturmätning och åtgärdar eventuella fel.